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签完征收补偿协议，还能主张协议无效吗？【案情简介】不少企业主签订征收补偿协议拿到补偿款后，又以受胁迫、评估错误、补偿标准过低为由起诉要求确认协议无效。本案丁正兴持有国有土地使用权，地块因机场改扩建项目被征收，乡镇政府受区政府委托与其签订建筑物征收补偿协议，按照评估总额一次性货币补偿，4 万元搬迁费另行约定，补偿款全部发放到位。事后丁正兴起诉，主张签约时遭受胁迫、评估面积偏小、未采用市场法评估...
2026-07-06
评估报告有异议直接起诉有用吗？【案情简介】很多拆迁户拿到评估报告不满意，不申请复核、不鉴定，直接起诉政府补偿决定，这种维权方式容易败诉。本案邢凤兰家中房屋纳入棚户区改造，原产权人已故，多名继承人对房屋分配未达成一致。区政府以原产权人为被征收人作出补偿决定，评估报告由两名估价师签字盖章并送达邢凤兰。邢凤兰认为补偿面积、无证建筑、评估程序、补偿方案全部违法，未在收到评估报告 10 日内申请复核，...
2026-07-03
不知谁拆房，就不会超起诉期限吗？【案情简介】很多被拆迁人有误区：房屋被强拆后，只要自己不清楚具体是哪个政府部门组织拆除，起诉期限就不会开始计算，随时都能去法院告。本案翟保群房屋位于城中村改造片区，2013 年 5 月、2014 年 2 月房屋分两次被拆除。此前政府早已发布拆迁公告、拆迁工作人员进村多次与其协商补偿。翟保群称不知道拆除主体，还向公安报案追查拆房单位，直到 2017 年才起诉区政...
2026-06-29
企业自主拆房，区政府必须提供拆迁全套材料吗？【案情简介】很多被拆迁人有误区：只要本地政府划定旧改范围，所有拆迁许可证、补偿明细、拆迁协议等材料都归区政府保管，申请信息公开政府就必须交出。本案张兰房屋位于陶瓷厂旧改地块，该地块早年由开发企业整体接收厂区资产，属于企业自主拆迁改造项目。张兰向涧西区政府申请公开拆迁许可证、拆迁委托合同、补偿款明细、安置人员名单等全套拆迁档案。区政府检索后答复：案涉...
2026-06-25
一审无责不上诉，还能申请再审吗？【案情简介】很多企业当事人存在误区：一审法院没判自己赔钱，就不用上诉，等到二审维持原判后，再向最高法申请再审，试图推翻全部责任划分。本案中郑宁在未竣工验收的高压线路施工时触电受伤，起诉供电公司、工程公司、石油企业、交通局多方索赔。一审法院划分责任，天地经纬公司无需承担赔偿责任，该公司拿到一审判决后没有提起上诉。二审维持一审判决，事后天地经纬公司又向最高法申请再...
2026-06-23
土地出让协议无法履行，就不用赔偿土地增值损失吗？【案情简介】早年不少地方管委会直接和企业签订土地出让协议，约定低价供地、分期缴纳土地款。本案中一家企业和当地高新区管委会签订协议，受让集体土地用于项目建设，按约定支付了首期土地款。后续因国家土地政策调整、新规要求经营性土地必须走招拍挂流程，加上管委会迟迟未完成农用地转用审批，原本的协议无法继续履行，涉案土地最终被其他公司竞拍取得。事后企业注销，...
2026-06-16
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